關(guān)于印發(fā)《京山市綜合性民生支持政策
實施辦法》的通知
各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，京山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，京山溫泉新區(qū)，市政府各部門：
經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《京山市綜合性民生支持政策實施辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真抓好貫徹落實。
京山市推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
2025年8月8日
京山市綜合性民生支持政策實施辦法
為深入貫徹落實中央推動房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展、構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的要求，在2025年3月31日安居工程政策到期以后，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場發(fā)展新形勢，對購房補貼政策作以下調(diào)整。
一、獎補對象
?。ㄒ唬┬率忻瘢òr(nóng)村居民家庭、市外戶籍人員、外出務(wù)工返鄉(xiāng)人員）。在中心城區(qū)政府購房補貼協(xié)議項目首次購買新建商品住房（不含二手房、小產(chǎn)權(quán)房）的新市民。
?。ǘ┮M(jìn)人才。在中心城區(qū)政府購房補貼協(xié)議項目首次購買新建商品住房（不含二手房、小產(chǎn)權(quán)房）的在京山市范圍內(nèi)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，且未享受本市住房保障優(yōu)惠政策的全日制博士研究生、碩士研究生、2017年1月1日以后畢業(yè)的全日制大學(xué)畢業(yè)生（含本科生、?？飘厴I(yè)生、技師學(xué)院技師班與高級技工班畢業(yè)生）；網(wǎng)球項目獲得國家一級運動員及以上級別證書的專業(yè)人才；中國網(wǎng)球協(xié)會A級教練員或中國網(wǎng)球協(xié)會認(rèn)可的具備A級教練員資質(zhì)和水平者。
?。ㄈ┒嗪⒓彝?。2023年1月1日至2026年12月31日，生育二孩、三孩（不含領(lǐng)養(yǎng)孩），且小孩出生后落戶本地（兩年內(nèi)不得外遷），政策期間在中心城區(qū)政府購房補貼協(xié)議項目購買新建商品住房（不含二手房、小產(chǎn)權(quán)房）的家庭。
二、獎補標(biāo)準(zhǔn)
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1.農(nóng)村居民購房補貼。非中心城區(qū)居民家庭（城鎮(zhèn)戶口以外的戶籍人口）在中心城區(qū)首次購買新建商品住房，每個家庭一次性給予4萬元購房補貼。
2.市外戶籍人員購房補貼。非京山市戶籍人員在中心城區(qū)首次購買新建商品住房，每個家庭一次性給予4萬元購房補貼。
3.外出務(wù)工返鄉(xiāng)人員購房補貼。2021年12月31日之后在京山市以外務(wù)工6個月以上的返鄉(xiāng)人員，在中心城區(qū)首次購買新建商品住房，每個家庭一次性給予4萬元購房補貼。
（二）引進(jìn)人才購房補貼
1.在京山市范圍內(nèi)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，且未受本市住房保障優(yōu)惠政策的全日制博士研究生、碩士研究生、2017年1月1日以后畢業(yè)的全日制大學(xué)畢業(yè)生（含本科生及專科畢業(yè)生、技師學(xué)院技師班與高級技工班畢業(yè)生），且在本地已繳納社會養(yǎng)老保險3個月及以上，在中心城區(qū)政府購房補貼協(xié)議項目首次購買新建商品住房（不含二手房、小產(chǎn)權(quán)房），分別給予10萬元、6萬元、4萬元購房補貼。
2.網(wǎng)球項目獲得國家一級運動員及以上級別證書的專業(yè)人才，在中心城區(qū)政府購房補貼協(xié)議項目首次購買新建商品房（不含二手房、小產(chǎn)權(quán)房），分別給予一級運動員6萬元購房補貼，健將級運動員10萬元購房補貼。
3.中國網(wǎng)球協(xié)會A級教練員或中國網(wǎng)球協(xié)會認(rèn)可的具備A級教練員資質(zhì)和水平者，在中心城區(qū)政府購房補貼協(xié)議項目首次購買新建商品房（不含二手房、小產(chǎn)權(quán)房），給予6萬元購房補貼。
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本地戶籍，夫妻雙方中至少一方為我市戶籍；非本地戶籍，在本地連續(xù)繳納社保六個月以上。在中心城區(qū)政府購房補貼協(xié)議項目購買新建商品住房（不含二手房、小產(chǎn)權(quán)房）的，2023年1月1日至2026年12月31日期間生育二孩家庭給予6萬元購房補貼；生育三孩家庭給予12萬元購房補貼。再婚夫妻再婚前生育的子女，不納入現(xiàn)家庭子女?dāng)?shù)合并計算，孩次不疊加享受。
新市民購房補貼與引進(jìn)人才購房補貼不能疊加，多孩家庭購房補貼可與新市民購房補貼、引進(jìn)人才購房補貼疊加使用。
購房補貼均采用住房消費券形式發(fā)放。
三、獎補房源
將中心城區(qū)范圍內(nèi)所有簽訂政府購房補貼協(xié)議、可正常辦證的在售房地產(chǎn)項目且戶型面積在100㎡（含）以上的房源納入獎補房源（問題樓盤除外），具體樓盤項目由市住建局征集發(fā)布。
四、補貼時間
2025年4月1日至2025年12月31日（多孩家庭延續(xù)至2026年12月31日，2025年4月1日至政策發(fā)布日之前已購房且符合條件的購房人向相關(guān)部門申請資格認(rèn)定，領(lǐng)取住房消費券）。
五、申請材料
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1.農(nóng)村居民向市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局提出申請，并提供京山市農(nóng)村居民購房獎補資格認(rèn)定審批表、戶口簿、結(jié)婚證和身份證原件及復(fù)印件。
2.外出返鄉(xiāng)人員向市人社局提出申請，并提供京山市外出務(wù)工返鄉(xiāng)人員審批表、戶口簿、結(jié)婚證和身份證原件及復(fù)印件、市外6個月以上社保記錄或6個月以上工資發(fā)放憑證。
3.市外戶籍人員向市公安局提出申請，并提供京山市鼓勵市外戶籍人員購房獎補資格認(rèn)定審批表、申請人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
（二）引進(jìn)人才
博士、碩士、本科、專科人才申請人持證明資料和個人購房獎補申請向所在單位或鎮(zhèn)、街道提出申請，申請人單位或鎮(zhèn)、街道提交資料報市人社局審核，并提供身份證、學(xué)歷、學(xué)位證原件及復(fù)印件、學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證報告等證明資料。網(wǎng)球運動員、教練員人才向所在單位或鎮(zhèn)、街道提出申請，申請人單位或鎮(zhèn)、街道提交資料報市文旅局審核，并提供身份證、運動員等級證書或教練員等級證書、獲得等級證書的參賽資料。
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生育多孩家庭向所在村（社區(qū)）提出申請，經(jīng)村（社區(qū)）核查、鎮(zhèn)（街道）初審后再將資料交市衛(wèi)健局復(fù)審，并提供京山市鼓勵生育購房獎補資格認(rèn)定審批表、夫妻雙方戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；新生兒戶籍頁、出生醫(yī)學(xué)證明原件及復(fù)印件；《湖北省生育登記信息表》或婚育證明資料、非本地戶籍人員需提供連續(xù)繳納6個月以上社保證明。
六、購房補貼資格認(rèn)定和兌付
申購人向相關(guān)單位提交申請，各相關(guān)部門根據(jù)職責(zé)分工進(jìn)行分類審查后，將資料提交至市綜合性民生支持政策工作專班辦公室。市綜合性民生支持政策工作專班辦公室核定后登記造冊，向已完成資格認(rèn)定的申購人發(fā)放消費券。已完成資格認(rèn)定的申購人在政府購房補貼協(xié)議項目選定所購新建商品住房后，該項目樓盤的工作人員向市綜合性民生支持政策工作專班辦公室申請復(fù)印審核通過的審批表。項目樓盤憑住房消費券和審批表核減購房款，完成資格兌付。房源信息由市住建局征集發(fā)布。
住房消費券自發(fā)放之日起生效，2025年12月31日后未使用的自動失效。住房消費券僅供申購人用于購買新建商品住房，一張住房消費券僅限用于購買一套住房。
七、其他事項
?。ㄒ唬┘{入補貼房源庫的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在購房簽約時先進(jìn)行兌付核減購房款。已認(rèn)定具備補貼資格的購房人所購商品住房辦理不動產(chǎn)權(quán)登記后，開發(fā)企業(yè)憑購房發(fā)票、購房合同、完稅證明、購房補貼資格認(rèn)定審批表向市綜合性民生政策工作專班辦公室申報補貼。
?。ǘ┥暾埲怂徤唐纷》课迥陜?nèi)不得上市交易。弄虛作假騙取購房補貼的，追繳已經(jīng)領(lǐng)取的購房補貼資金，并納入個人信用記錄；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。
?。ㄈ┰姓吲c本政策不一致的，按照本政策執(zhí)行。市綜合性民生支持政策工作專班負(fù)責(zé)統(tǒng)籌，非中心城區(qū)農(nóng)村居民群體由市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)解釋，外出返鄉(xiāng)人員及引進(jìn)人才群體由市人社局負(fù)責(zé)解釋，網(wǎng)球人才群體由市文旅局負(fù)責(zé)解釋，市外戶籍人員由市公安局負(fù)責(zé)解釋，生育多孩家庭由市衛(wèi)健局負(fù)責(zé)解釋。
