“半天不到就省下了幾萬(wàn)元，政策真正送到了心坎上！”近日，京山市某科技有限公司在申請(qǐng)企業(yè)名稱變更時(shí)，通過(guò)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心新推出的“帶押更名”服務(wù)，在未償還2900余萬(wàn)元土地抵押貸款的情況下，僅用不到半天便同步完成國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)及抵押變更登記。
企業(yè)負(fù)責(zé)人算了一筆賬：若按傳統(tǒng)流程，僅籌措過(guò)橋資金10多天的利息就高達(dá)五萬(wàn)元，如今這筆錢已直接投入研發(fā)創(chuàng)新。
這是京山深化“放管服”改革的生動(dòng)實(shí)踐。針對(duì)抵押狀態(tài)下企業(yè)更名需“先還款解押-再變更-后重新抵押”的痛點(diǎn)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心創(chuàng)新推出“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更+抵押權(quán)變更”組合登記流程。企業(yè)只需提交一次申請(qǐng)，即可同步辦理兩項(xiàng)登記，徹底告別“籌資還款、多頭跑腿、抵押空窗”三重困境。
過(guò)去企業(yè)更名流程繁瑣，需經(jīng)歷抵押注銷、名稱變更、抵押設(shè)立三個(gè)獨(dú)立流程，耗時(shí)超15天且產(chǎn)生高額融資成本。改革后，流程壓縮為“一窗受理、一次審核、同步發(fā)證”，辦理時(shí)限縮短95%以上，真正實(shí)現(xiàn)“零還款、零過(guò)橋費(fèi)、零業(yè)務(wù)斷檔”。
此次“帶押更名”改革不僅化解了企業(yè)資金周轉(zhuǎn)壓力，為企業(yè)節(jié)省大量時(shí)間，更保障了抵押權(quán)人權(quán)益的連續(xù)穩(wěn)定。下一步，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將繼續(xù)發(fā)力，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，更加高效做好財(cái)產(chǎn)登記工作。（曹靜）
